Официальный представитель компании в городе Новосибирске

 

ГЕФЛИНГ АЛЕКСАНДР КОНСТАНТИНОВИЧ

 

630091, г. Новосибирск ул.Фрунзе 4, оф. 608

 

e-mail: geotop2@ngs.ru
тел. 8(383)249-83-53

 
 

Заявка онлайн

Теперь можно оставить заявку на сотрудничество с нами непосредственно на сайте - это займет всего несколько минут. Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.

Для содержимого этой страницы требуется более новая версия Adobe Flash Player.

Получить проигрыватель Adobe Flash Player

Правовая база

Здесь Вы найдете кодексы, Федеральные законы, постановления, письма и разъяснения по землеустройству и межеванию, кадастру объектов недвижимости, инженерным изысканиям и многое другое.

Все нюансы, связанные с ремонтом офисов в арендованных помещениях, должны быть прописаны в договоре аренды

Чаще всего капитальный ремонт здания, всех офисных помещений и мест общего пользования лежит на арендодателе, а косметический ремонт своего непосредственно офисного помещения руководитель фирмы берет полностью на себя. Если арендодатель предусмотрел в договоре другой расклад по вопросу ремонта, то все должно быть зафиксировано в договоре аренды и подписано обеими сторонами.

 

Если вы только что справили новоселье в своем новом арендованном офисе и радостно приступили к работе, планируя в скором времени лишь легкий косметический ремонт помещения, а там прорвало трубу и затопило все помещение. То вполне естественно, что все вопросы по проведению теперь уже капитального ремонта в переданном в аренду помещении будут находиться в компетенции арендодателя. В этом случае, капитальный ремонт за счет арендодателя должен пройти в максимально сжатые сроки с полной компенсацией вам убытков и морального ущерба. Если вы переехали в офис, где должен быть проведен ремонт офисов заранее, а на самом деле его никто и не собирался проводить, то вам следует выяснить все обстоятельства и причины несоответствия арендованного помещения пунктам договора аренды. И в интересах арендодателя будет скорейшее устранение все недостатков. Ведь, если случиться непредвиденная ситуация с той же прорванной трубой или обрушением стены или потолка, то вся ответственность, в денежном эквиваленте, ложиться на его плечи. Если же в плохом состоянии своего офисного помещения виноваты вы сами, то и ремонт офисов придется делать своими собственными силами.

Все нюансы, касающиеся проведения ремонтов офисов, должны быть прописаны в договоре аренды и подписаны обеими сторонами. В договоре аренды, стороны могут предусмотреть, что и косметический ремонт помещений, и капитальный ремонт офисов лежит полностью на арендодателе и при невыполнении хотя бы одного пункта договора аренды каждая сторона вправе расторгнуть соглашение в одностороннем порядке. Очень часто в договоре аренды прописано, что капитальный ремонт офисов лежит полностью на арендодателе, а косметический ремонт помещений, сданных в аренду, находится в компетенции самого арендатора. Современный человек проводит на работе иногда больше времени, чем дома. Для создания благоприятной обстановки в офисе многие руководители стараются периодически проводить косметический ремонт помещений для обновления интерьера, меняют офисную мебель, стараясь повысить функциональность своего офиса, улучшают системы вентиляции и кондиционирования, другие же ограничиваются недорогой, но функциональной мебелью, опрятным, но не броским интерьером и небольшой, но удобной зоной отдыха. В общем, ремонт офисов в арендованных помещениях целиком и полностью зависит от персональных предпочтений руководителя фирмы.

Новости строительства

Квартиры в Омске подорожают. Эксперты в шоке

2011-01-11

Омский гидроузел станет архитектурной достопримечательностью

2010-04-19

Медведев едет в Омск

2010-02-07

Becar запускает в Омске ТОК «Фестиваль»

2010-02-06



Статьи


Каталог GeoTop