Официальный представитель компании в городе Новосибирске

 

ГЕФЛИНГ АЛЕКСАНДР КОНСТАНТИНОВИЧ

 

630091, г. Новосибирск ул.Фрунзе 4, оф. 608

 

e-mail: geotop2@ngs.ru
тел. 8(383)249-83-53

 
 

Заявка онлайн

Теперь можно оставить заявку на сотрудничество с нами непосредственно на сайте - это займет всего несколько минут. Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.

Для содержимого этой страницы требуется более новая версия Adobe Flash Player.

Получить проигрыватель Adobe Flash Player

Правовая база

Здесь Вы найдете кодексы, Федеральные законы, постановления, письма и разъяснения по землеустройству и межеванию, кадастру объектов недвижимости, инженерным изысканиям и многое другое.

Квартиры от застройщика

Покупка квартиры в Пензе, особенно в новостройке имеет много положительных моментов: такие квартиры чисты от неожиданно появившихся претендентов на нее, то есть не появятся наследники, выписанные несовершеннолетние дети. При приобретении квартиры на этапе строительства ее цена ниже, чем на «вторичку», а также предоставляется рассрочка до момента ввода дома в эксплуатацию. А возможность выбора из многих вариантов планировок делает покупку в новостройке еще более привлекательной, а также многих привлекает то, что все коммуникации новые и нет риска того, что может прорваться труба и затопить квартиру. Но однако, приобретение строящегося жилья имеет очень много рисков.

Довольно распространены случаи, когда застройщик не выполняет взятых на себя обязательств по вводу в эксплуатацию дома, в таком случае обманутый дольщик может обратиться к застройщику с претензией, в которой указать на данное нарушение и потребовать выплатить Вам неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки в двойном размере. В таком случае, если просрочка составила достаточно большой срок, а вы уже успели купить квартиру в пензе, то согласно федерального закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», вы можете рассчитывать на крупную сумму. Кроме того, если вы обратились за неустойкой, но дом так и не готов к сдаче, то в момент его фактической сдачи вы можете повторно обратиться за неустойкой, но уже уменьшив срок просрочки на количество дней, за которые уже получена неустойка.

В случае, если застройщик отказывается выплачивать вам в добровольном порядке сумму неустойки, то вы имеете право обратиться в суд с требованием – взыскать с застройщика неустойку в определенном размере за просрочку сдачи объекта, а также возместить все понесенные судебные расходы, в том числе оплату услуг представителя. Государственную пошлину при этом уплачивать не потребуется, так как вы являетесь потребителем некачественно оказанных услуг и соответственно на вас распространяется также Закон «О защите прав потребителей», согласно которого вы освобождены от уплаты государственной пошлины. Существует сложившаяся судебная практика, согласно которой неустойка может быть снижена судом, если будет установлено, что неустойка несоразмерна нарушенному обязательству.

Новости строительства

Квартиры в Омске подорожают. Эксперты в шоке

2011-01-11

Омский гидроузел станет архитектурной достопримечательностью

2010-04-19

Медведев едет в Омск

2010-02-07

Becar запускает в Омске ТОК «Фестиваль»

2010-02-06



Статьи


Каталог GeoTop