Официальный представитель компании в городе Новосибирске

 

ГЕФЛИНГ АЛЕКСАНДР КОНСТАНТИНОВИЧ

 

 

e-mail: geotop2@ngs.ru

 
 

Заявка онлайн

Теперь можно оставить заявку на сотрудничество с нами непосредственно на сайте - это займет всего несколько минут. Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.

Для содержимого этой страницы требуется более новая версия Adobe Flash Player.

Получить проигрыватель Adobe Flash Player

Правовая база

Здесь Вы найдете кодексы, Федеральные законы, постановления, письма и разъяснения по землеустройству и межеванию, кадастру объектов недвижимости, инженерным изысканиям и многое другое.

Инженерно-геодезические изыскания

         Топографо-геодезические работы могут рассматриваться как в качестве отдельного вида работ, выполняемого для создания топографических планов и карт, так и в качестве основной составляющей процесса инженерно-геодезических изысканий. Инженерные изыскания (инженерные исследования) заключаются в комплексном изучении природных условий на предполагаемом участке строительства. Цель проведения инженерных изысканий - получение необходимых исходных данных, использование которых обеспечит технически правильные и экономически целесообразные решения в вопросах проектирования и строительства.
Топографо-геодезические работы (инженерно-геодезические изыскания). Понятие геоподоснова (инженерно-геодезическая основа)

         Топографо-геодезические работы проводятся с целью получения следующих данных:
         — топографо-геодезических материалов,
         — данных о ситуации и рельефе местности, существующих зданиях и сооружениях (наземные, подземные и надземные здания и сооружения) и других элементов планировки.

         Полученные в процессе инженерно-геодезических изысканий данные получили название геоподоснова (инженерно-топографическая основа).

         Геоподоснова (инженерно-геодезическая, инженерно-топографическая основа) является совокупностью топографических планов на территорию участка строительства, выполненных в различных масштабах. Геоподоснова – это материалы, на основании которых выполняется разработка различной проектной документации (генеральные планы, проекты планировки и реконструкции, технические проекты, рабочие чертежи и т.д.).

         Основные этапы выполнения работ

Топографо-геодезические работы делятся на три основных этапа выполнения:

         Подготовительный этап проводится с целью:

         — получения технического задания и подготовки договорной документации;

         — сбора и анализа материалов на заданную территорию о ранее выполненных геодезических работах (съемочные сети, топографические съемки и др.);

         — подготовки программы топографо-геодезических работ с учетом требований технического задания Заказчика;

         — получения разрешений (осуществление регистрации) на производство топографо-геодезических работ.

         Полевой этап проводится с целью:

         — рекогносцировочных обследований территории;

         — выполнения комплекса полевых работ, состоящего из: создания (развития) опорных геодезических сетей, включая геодезические сети специального назначения; создания планово-высотных съемочных геодезических сетей; топографическую съемку, в том числе съемку подземных и надземных сооружений.

         — выполнения необходимого объема вычислительных и других работ, проводимых для предварительной обработки полученных материалов и данных, чтобы обеспечить контроль их качества, точности и полноты.

         Камеральный этап выполняется с целью:

         — составления (обновления) топографических планов (составление геоподосновы) – для окончательной обработки полевых материалов и данных, оценки точности полученных в процессе инженерно-геодезических изысканий результатов;

         — согласования нанесенных на топографические планы коммуникаций (линии электропередач, линии связи, магистральные трубопроводы и т.д. - если таковые существуют) с организациями, которые курируют данные объекты; при необходимости - для внесения изменений в топографические планы;

         — составления и передачи Заказчику технического отчета, содержащего необходимые приложения по результатам выполненных работ (топографо-геодезические работы) и оригиналы инженерно-топографических планов (в графическом и цифровом виде).


         Сроки и цены на выполнение топографо-геодезических работ (создание геоподосновы) определяются, в первую очередь, с учетом таких параметров, как: особенности территории, на которой выполняется топографическая съемка, объем работ (площадь снимаемой территории). В зависимости от данных параметров сроки и цены на выполнение работ за 1 Га для каждого объекта бывают разными.

         Если на территории имеются объекты, требующие согласования, то для выполнения инженерно-геодезических изысканий (топографо-геодезических работ), создания геоподосновы (инженерно-топографическая основа) потребуются дополнительные материальные затраты (сравнительно небольшие). И главное – сроки выполнения работ могут значительно увеличиться (иногда – до месяца), учитывая конкретную организацию, с которой осуществляется согласование.

Позвоните нам и опишите особенности территории, и мы дадим Вам информацию о приблизительных сроках и ценах на выполнение топографических работ. После выезда нашего представителя на Ваш объект Вам будут названы окончательные сроки и цены на выполнение работ.

         Землеустроительные работы

         Землеустроительные работы (межевание объектов землеустройства) – это работы по установлению на местности границ муниципальных и административно-территориальных образований, а также границ любых земельных участков, с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

         Землеустроительные работы проводятся в следующих случаях:

         — при образовании новых или упорядочении существующих объектов землеустройства (установление на местности проектных границ объекта землеустройства);

         — при уточнении местоположения на местности границ объектов землеустройства, в случае отсутствия достоверных сведений об их местоположении, путем согласования границ на местности (упорядочение на местности границ объекта землеустройства);

         — при восстановлении на местности границ объектов землеустройства, в случае наличия в государственном земельном кадастре сведений, позволяющих определить положение границ на местности с точностью межевания объектов землеустройства (восстановление на местности границ объекта землеустройства).
Землеустроительные работы проводятся в соответствии с заданием на выполнение работ, которое подготавливается на основе проекта территориального землеустройства или сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках), предоставляемых в виде выписок в форме кадастровой карты (плана) земельного участка (территории).

         Межевание объектов землеустройства включает в себя следующие работы:

        — сбор и изучение: сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках); документов, удостоверяющих права на землю (при их отсутствии – правоустанавливающих документов); каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС) и иных исходных геодезических пунктов; адресов лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания;

         — полевое обследование территории объекта землеустройства;

         — составление технического проекта;

         — уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания;

         — определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками;

         — определение координат межевых знаков;

         — определение площади объекта землеустройства;

         — составление карты (плана) объекта землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства (кадастрового плана);

         — формирование землеустроительного дела;

         — утверждение землеустроительного дела в контролирующих органах.

 

Новости строительства

Квартиры в Омске подорожают. Эксперты в шоке

2011-01-11

Омский гидроузел станет архитектурной достопримечательностью

2010-04-19

Медведев едет в Омск

2010-02-07

Becar запускает в Омске ТОК «Фестиваль»

2010-02-06



Статьи


Каталог GeoTop